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产权转移时需公证的几种情况

发布时间:2012-05-09 17:18     来源:
导读: 在交易中有四类情况在进行产权转移时须办理公证手续。    一是赠与房产。应办理赠与人的赠与公证书和受赠人接受赠与公证书,或赠与双方共同办理赠与合同公证书。    二是法定继承房产。应办理&ldqu

         在交易中有四类情况在进行产权转移时须办理公证手续。
  
  一是赠与房产。应办理赠与人的赠与公证书和受赠人接受赠与公证书,或赠与双方共同办理赠与合同公证书。
  
  二是法定继承房产。应办理“继承权公证书”,即法定继承人在办理继承房产的产权转移时,也需取得公证处的公证书。
  
  三是遗嘱人处理房产的遗嘱,也应事先去公证处公证。如果未经事先公证,那么遗嘱受益人要经过公证后方可办理房屋产权转移手续。
  
  四是在房屋产权转移中如交易双方当事人为自然人,未能亲自办理产权转移手续而需委托他人办理的,则需办理授权委托书的公证。


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